1981〜1991年築, 専有面積5.71㎡〜25.71㎡の平均販売価格
東京都
69.6万円/㎡
前年比+5.8%
豊島区
78.9万円/㎡
前年比+8.8%
TOP千早町
東京都豊島区千早四丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩3分
1986年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,061万円
67.5万円/㎡
681
935
1,188
1,441
AI査定結果
推定相場価格
1,061万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
935万円〜1,188万円
59.5万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月21日
TOP千早町
850万円（54.1万円/㎡）/ 1階 / 15.71㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 850万円 | 54.1万円 | 1階 | 15.71㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 1,000万円 | 65.9万円 | 1階 | 15.17㎡ | 1R | - |
| 2025/02/25 | 800万円 | 50.9万円 | 1階 | 15.71㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,180万円 | 75.1万円 | 2階 | 15.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/01 | 980万円 | 62.4万円 | 4階 | 15.71㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/28 | 1,000万円 | 65.9万円 | 1階 | 15.17㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 850万円 | 54.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/26 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 800万円 | 50.9万円 | 15.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/14 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 980万円 | 68.6万円 | 14.28㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,150万円 | 77.3万円 | 14.87㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/16 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,050万円 | 64.5万円 | 16.29㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/22 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 950万円 | 57.8万円 | 16.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2020/10/21 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,200万円 | 63.2万円 | 18.98㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/26 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/21 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 790万円 | 55.9万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,060万円 | 65.9万円 | 16.08㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、豊島区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は豊島区の平均と比較して31.4%割安です。